“俊哥哥，我过几天再来找你玩儿！”开车之前，关芝琳笑吟吟的对殷俊挥手说道。

依照关大小姐的脾气，她巴不得每天都和俊哥哥在一起，但她也不是不懂事的女孩子，知道殷俊要做的事情很多，自己不应该打扰俊哥哥工作。

对于她的体贴，殷俊自然也是了然于心，这样的丫头，比起那个以后号称“富豪杀手”的关大美女来，真的是要惹人疼爱得多。

关芝琳刚才提的那个关于买房的问题，殷俊是真的没有想过。

至少是现在，他没有考虑过买房。

殷俊知道，从今年，也就是1978年开始，香江的房价就会又一次迎来腾飞，而且是高速的上涨，直到1982年9月，撒切尔夫人访问华京过后，才会暴跌下去。

举个例子来说，就殷俊给关芝琳买的太古城“唐宫阁”的房子，现在均价是每方呎400元，在1982年年初的时候，达到1600-1800是轻而易举的事情。

如此算下来，买房的19万，到时候升值到80万左右，也不是什么难事儿。

四年时间涨了差不多4倍，这样的涨势很惊人是不是？

如果殷俊把自己写剧本的所有钱投入了太古城里面，四年之后，他最少都能拥有400-500万的资产，一下子就会成为人人羡慕的百万富翁。

可是，这样的回报率就真的很高吗？

不一定。

在殷俊的脑海里面，在78-82年之间，有着太多一本万利的生意了。

别说是现在的年回报率100，就算是年回报率1000的生意，都算不得稀奇。

简单的说，今年的九龙仓，明年的和记黄埔，后年的恒基兆业……等等，这都比买房死等要好多了。

甚至于如果资金足够的话，殷俊完全可以自己去开发房子，做房地产老板，搭上这个房价高涨的顺风车嘛。

做房地产开发商实际上没什么困难的，特别是殷俊经历过国内无数次的涨价、调节、供需双方斗智斗勇的局面过后，对于香江这么一块小地方的房地产开发，也一点儿都不陌生，还可以说是很熟悉很熟悉。

毕竟，内地的许多房地产开发的套路，就是香江房地产开发商率先引进到内地的。

说起来，香江的房地产开发商，除了一开始的一些促进作用之外，整体上对于内地的正面作用还不大，但一些偷奸耍滑的套路，他们来内地的时候倒是玩得转。

香江人的小聪明和短视，就在这些方面体现了出来。

也正是由于这个原因，以后内地的十大房地产开发商里面，几乎就没有他们的身影。